Какие документы нужны для займа под залог?

Минимальный пакет: паспорт + документы на недвижимость (выписка ЕГРН или свидетельство о собственности). Справки о доходах не требуются.

Какие виды недвижимости принимаются в залог?

Квартиры, комнаты, жилые дома, таунхаусы, коммерческая недвижимость (офисы, магазины), земельные участки. Недвижимость должна быть в собственности и без обременений.

Какая процентная ставка по займу под залог?

Ставка от 1.5% в месяц (18% годовых). Точная ставка зависит от суммы, срока и типа недвижимости. Без скрытых комиссий — итоговая сумма фиксируется в договоре.

Одобрение за 30 минут

Деньги под залог недвижимости за 1 день

От 500 000 до 30 000 000 ₽. Напрямую от кредитора — без посредников, брокеров и переплат за «помощь в получении». Вы обращаетесь сразу в центр принятия решений.

✓ Напрямую без посредников

✓ Плохая КИ — не проблема

✓ Деньги за 1 день

✓ Без справок 2-НДФЛ

Получите деньги сегодня

Заполните заявку — перезвоним за 30 минут

Какая сумма вам нужна?

Тип недвижимости

Город

Ваше имя

Телефон

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных

Онлайн-оценка

Оцените свой залог за 30 секунд

Узнайте, сколько денег можно получить под вашу недвижимость. Без регистрации, без звонков.

Тип недвижимости

Рыночная стоимость объекта

₽

Срок займа

12 мес

Вы можете получить до

3 500 000 ₽

LTV

70%

Ставка

1.5%/мес

Платёж/мес

52 500 ₽

Переплата за весь срок

630 000 ₽

Вернёте всего

4 130 000 ₽

Расчёт предварительный. Точные условия — после оценки объекта.

Типы недвижимости

Какую недвижимость принимаем в залог

Рассматриваем все виды недвижимости в собственности. Оценка бесплатно.

🏢

Квартира

Квартира в многоквартирном доме в любом регионе РФ. Вторичка и новостройка с правом собственности.

Сумма до 70% от рыночной стоимости

🏠

Жилой дом / таунхаус

Частный дом, коттедж, таунхаус с земельным участком. ИЖС и ЛПХ.

Сумма до 60% от рыночной стоимости

🏪

Коммерческая недвижимость

Офисы, магазины, склады, производственные помещения. Для ИП и юрлиц.

Сумма до 65% от рыночной стоимости

🌳

Земельный участок

ИЖС, ЛПХ, ДНП. С постройками и без. В границах населённых пунктов.

Сумма до 50% от рыночной стоимости

🔑

Доля в квартире

Доля в праве собственности. Требуется согласие остальных собственников.

Сумма до 50% от стоимости доли

🏗️

Апартаменты

Апартаменты и лофты с правом собственности в деловых и жилых комплексах.

Сумма до 65% от рыночной стоимости

Как это работает

4 шага до получения денег

Минимум документов, максимум скорости. Весь процесс — за 1 рабочий день.

Заявка онлайн

Заполните форму на сайте. Укажите сумму, тип недвижимости и контакт. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.

5 минут

Оценка и одобрение

Наш специалист перезвонит, уточнит детали и сделает предварительную оценку. Решение — за 30 минут.

30 минут

Подписание договора

Прозрачный договор без скрытых условий. Встреча у нотариуса или в нашем офисе. Все расходы на нашей стороне.

1–2 часа

Получение денег

Деньги переводятся на ваш счёт сразу после подписания. Наличными или безналичным переводом — как удобно.

В тот же день

Без посредников

Вы обращаетесь напрямую
в центр принятия решений

Никаких брокеров, агентов и «помощников за процент». Вашу заявку рассматривает тот, кто принимает решение о выдаче денег. Это значит:

✓Нет переплаты за посредника — вы не платите 3–5% брокеру сверху
✓Решение за 30 минут — не ждёте пока брокер «найдёт кредитора»
✓Прозрачные условия — ставка, сумма и сроки озвучиваются сразу, без торга через третьих лиц
✓Один контакт — от заявки до получения денег вы общаетесь с одним человеком

🏦

Типичная схема

Заёмщик → Брокер → Агент → Кредитор

У нас

Заёмщик → Кредитор

Почему мы

Преимущества работы с нами

⚡

Деньги за 1 день

Не недели ожидания как в банке. Решение за 30 минут, деньги — в течение 1 рабочего дня после подписания.

📋

Минимум документов

Паспорт + документы на недвижимость. Без справок 2-НДФЛ, без выписок из банков, без поручителей.

✅

Плохая КИ — не отказ

Залог — ваша гарантия. Мы смотрим на недвижимость, а не на кредитную историю. 87% заявок одобряются.

🔒

Прозрачные условия

Фиксированная ставка в договоре. Без скрытых комиссий, штрафов за досрочное погашение и мелкого шрифта.

🏠

Вы остаётесь жить

Недвижимость остаётся в вашем пользовании. Живёте, сдаёте, пользуетесь как раньше. Залог — только обременение в ЕГРН.

🤝

Кредитные каникулы

Возникли трудности — предложим реструктуризацию или каникулы до 3 месяцев. Мы заинтересованы в возврате, не в вашей квартире.

Частые вопросы

Ответы на главные вопросы

Какую сумму можно получить под залог недвижимости? +

От 500 000 до 30 000 000 рублей. Сумма зависит от рыночной стоимости объекта — обычно до 70% от оценки. Например, квартира стоимостью 5 млн ₽ = займ до 3.5 млн ₽. Оценка бесплатная, без обязательств.

Можно ли получить займ с плохой кредитной историей? +

Да. Залог недвижимости — это обеспечение, поэтому кредитная история не является основным критерием одобрения. 87% заявок с испорченной КИ получают положительное решение. Мы оцениваем объект, а не вашу историю.

Какие документы нужны для оформления? +

Минимальный пакет: паспорт + документы на недвижимость (выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности). Справки о доходах (2-НДФЛ) не требуются. Никаких поручителей и созаёмщиков.

Как быстро можно получить деньги? +

Предварительное решение — за 30 минут после подачи заявки. Деньги на счёт — в течение 1 рабочего дня после подписания договора у нотариуса. В срочных случаях возможно получение в тот же день.

Можно ли получить займ под залог доли в квартире? +

Да, займы под залог доли возможны. Сумма — до 50% от рыночной стоимости вашей доли. Потребуется нотариальное согласие остальных собственников или их присутствие при оформлении.

Какая процентная ставка? +

Ставка от 1.5% в месяц (18% годовых). Точная ставка зависит от суммы, срока и ликвидности объекта. Никаких скрытых комиссий — итоговая сумма к возврату фиксируется в договоре при подписании.

Что будет с квартирой, если я не смогу платить? +

Мы заинтересованы в возврате денег, а не в вашей недвижимости. При возникновении финансовых трудностей предлагаем реструктуризацию: продление срока, снижение платежа, кредитные каникулы до 3 месяцев. Обращение взыскания на залог — крайняя мера, к которой прибегаем менее чем в 2% случаев.

Вы брокер или кредитор? +

Мы — кредитор. Вы обращаетесь напрямую к тому, кто принимает решение и выдаёт деньги. Без брокеров, агентов и посредников. Это значит: нет комиссии за «помощь в получении», нет ожидания пока кто-то «найдёт вам кредитора», нет лишних звеньев. Один контакт от заявки до денег на счёте.

Можно ли погасить займ досрочно? +

Да, досрочное погашение возможно в любой момент без штрафов и комиссий. Вы платите проценты только за фактический срок пользования деньгами. Обременение снимается в течение 3 рабочих дней после полного погашения.